Pour son Service de l’évaluation, Ville de Laval est à la recherche d’un :
ÉVALUATEUR AGRÉÉ – DIVISION EXPERTISE IMMOBILIÈRE
POSTE PERMANENT
Les défis qui vous attendent :
Sous l’autorité du chef de division, vous exercerez, en tant qu’évaluateur agréé, dans l’un et/ou l’autre des champs de pratique de votre profession, tel que défini par l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec.
À cet effet, vous effectuerez tout mandat d’évaluation ou expertise d’évaluation, négocierez tout dossier d’évaluation avec le contribuable ou son représentant, rédigerez tout rapport d’évaluation, de justification, études, normes, procédures, devis de projets et tests de simulation, et agirez comme témoin-expert devant les tribunaux.
Au besoin, vous vérifierez et contrôlerez les données utiles à la définition de votre mandat, participerez à des comités consultatifs multidisciplinaires, conseillerez et/ou formerez le personnel dans le cadre de vos attributions.
Plus précisément, vous :
- Effectuerez, compléterez et vérifiez toutes les données nécessaires à la démarche d’évaluation.
- Étudierez et analyserez les tendances du marché local et la situation des immeubles à évaluer, vérifierez la disponibilité des terrains à bâtir et les services municipaux ainsi que du niveau des prix des immeubles et des loyers.
-
Exercerez une supervision technique et professionnelle : donnez des avis et expliquerez à vos collègues de travail les méthodes et les procédures, l’application de certaines directives ou politiques.
- Contrôlerez la qualité et la cohérence des résultats et recommanderez toute mesure corrective se rapportant aux normes et aux procédures d’évaluation.
- Répondrez à toute demande du contribuable ou son représentant et rédigerez toute correspondance interne et externe.
- Négocierez tout dossier d’évaluation avec le contribuable ou son représentant et au besoin, ferez toute recommandation utile aux autorités municipales dans le respect des principes et des normes d’évaluation.
- Rédigerez tout rapport d’évaluation et de justification selon la procédure établie et notamment dans toute cause d’action en dommages et intérêts et agissez comme témoin-expert devant les tribunaux.
- Analyserez les décisions des tribunaux et mesurerez l’incidence des résultats quant aux principes d’évaluation impliqués, aux valeurs et aux indemnités imposées au fardeau de la municipalité et ferez toute recommandation utile quant à leur application ou de l’opportunité d’aller en appel d’une décision.
- Étudierez les grandes tendances socio-politico-économiques et formulerez toute projection aux fins de prévisions budgétaires ou d’estimations préliminaires.
Exigences du poste :
- Membre en règle de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec;
- Baccalauréat en administration (concentration évaluation ou gestion urbaine et immobilière) ou équivalent ;
- Six (6) années d’expérience pertinente dans le domaine de l’expertise immobilière ;
- Connaissance du milieu municipal et des procédures s’y rattachant;
- Bonne connaissance des lois et règlementations en vigueur : Loi sur l’expropriation, Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et autres lois connexes ;
- Posséder de l’expérience comme témoin expert au Tribunal administratif du Québec pour des dossiers d’expropriation et de litiges est considéré comme un atout.
Voici ce que nous vous offrons :
Un poste permanent ;
Un salaire de 75 539,38$ à 99 363,72$ par année ;
Un remboursement de votre cotisation professionnelle ;
Une organisation qui favorise la formation continue ;
Un horaire de travail de 5 jours/semaine (33.75 heures) permettant de concilier travail et vie personnelle;
Un lieu de travail facilement accessible et un stationnement gratuit;
Un milieu de travail stimulant.
Prenez part au changement dès maintenant et postulez en ligne, avant le 3 octobre 2016 en vous rendant sur notre site internet : www.laval.ca
La Ville de Laval applique un programme d’accès à l’égalité en emploi et invite les femmes, les minorités visibles, les minorités ethniques, les autochtones et les personnes handicapées à soumettre leur candidature.
